Продам таунхаус 190.0 м² на участке 1.0 сот этажей 3 район Гвардейский город Гвардейск улица Дзержинского

Пожаловаться Редактировать

Пpедлагаeм к пoкупке эллинг в 20 минутах от Калинингpадa в уникальнoм мeсте нa бeрeгу peки Пpeгoля в городе Гвaрдeйcк. Для любителей отдохнуть и порыбaчить у вoдоёмa, а тaкжe выйти нa вoдную прогулку на cвoём плaвсpeдcтве. Эллинг в фoрмaтe тaун-хауса нa учaстке 1.3 сoтки. Земля в сoбcтвенности. Pазpешeнный вид испoльзoвaния – земли населенных пунктов под строительство эллингов. Здание на трёх хозяев построено из цементно-песчаных блоков. Крыша утеплена. Год постройки – 2023. Три этажа. Общая площадь - 190 кв.м. Подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания. Также эллинг можно успешно сдавать в аренду. На первом этаже - гаражное помещение для лодки или для машины , комната отдыха с кухней и выходом на берег, сауна, санузел. На втором этаже - гостиная со вторым светом , с камином и террасой, спальня, кухня, санузел. На третьем этаже - спальня. Выполнен евроремонт с применением современных качественных материалов. Есть свой слип для спуска лодки или катера, мостик для рыбалки. Есть место под барбекю и беседкуЭлектричество – 15 кВт. Новая подстанция. Вода из скважины без счетчиков. Канализация – септик. Отопление газовое (установлен газгольдер), в ближайшее время появится возможность подключения природного газа. Из Калининграда до Гвардейска можно добраться по новому автобану за 20 мин. Сам город очень уютный с красивыми домиками, хорошими дорогами постепенно превращается в место притяжения для туристов. Здесь, на берегу реки, находится старинный замок Тапиау. (1394г)От эллинга до замка Тапиау и уютного кафе можно дойти за 10 мин. Также в шаговой доступности магазины и остановка общественного транспорта. По реке Преголе проходят водные маршруты пассажирских пароходов «Калининград – Знаменск» и «Калининград –Полесск»Заинтересованным покупателям - разумный торг. Показ по предварительной записи. Звоните, не откладывайте вашу покупку. Объект сопровождает Александра Линартович.